vente bureaux profession libérale

BUREAUX A VENDRE
Adresse : 18 Bis Cours Marechal Juin – 33000 BORDEAUX.

 Plateau de bureaux au sein d’une copropriété de 3 lots.
 Destination bureaux. Plateau traversant d’une superficie d’environ 150 m2 en R+2 (9 pièces) étalé sur 20 m de longueur + WC, douche et coin cuisine.
 Immeuble façade pierre de taille. Immeuble de bon standing
 Toiture refaite en avril 2025.
 Situation géographique recherchée proche des transports : TRAM station palais de justice et BUS BM
 Proximité palais de justice, tribunal administratif, mairie, autres administrations et commerces.
 Bon état général
 5 pièces avec beaux parquets
 Plateau très lumineux
 Plateau climatisé. Chauffage réversible
 Plateau avec double vitrages et doubles fenêtres en bois massif coté cours maréchal Juin.
 + Cour privative en sous-sol de 11 m2
 + Cave et cuisine d’environ 40 m2 en sous-sol en deux pièces
 Dérogation obtenue, en 2017, pour l’accès handicapés.
Places de parking à louer 14, rue de Lacornée Bordeaux à 40 m des bureaux
ou avantage avocat = 32 € mois
PRIX DE VENTE TOTAL : 750 000 € net vendeur au 15 septembre 2025
Monique GUEDON Avocate honoraire Tèl : 06 88 06 85 50