DISPONIBLE A PARTIR DU 2 FEVRIER 2026
Nous proposons à la location un local sécurisé de 64 M2 comprenant 2 bureaux meublés de 16 M2 et de 23 M2 (avec un point d’eau), d’une salle d’attente avec WC de 14 M2, et d’un espace tisanerie aménagé avec second WC privatisé. Une cave de 20 M2 complète le local, totalement saine, elle est actuellement utilisée comme espace de stockage.
Situé sur un axe très passant, Route de Toulouse, la situation stratégique du local lui permet d’être dans une proximité directe de 4 communes, Bègles, Talence, Villenave d’Ornon et Bordeaux.
Ce joli bien en pierre bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa baie vitrée donnant directement sur la route de Toulouse. Le local se situant dans un angle de rue, il bénéficie aussi d’une autre entrée située dans une rue adjacente.
Le quartier est très dynamique et facilement accessible, idéal pour développer une patientèle ou une clientèle.
Loyer bureau 16 m2 : 600 euros HC
Loyer bureau 23 m2 : 650 euros HC
Dépôt de garantie : 1 mois HC
| Transaction | Location |
| Nombre de bureaux |
2 |
| Surfaces |
Entre 60 et 90 m² |
| Loyer mensuel |
1000 à 1500 € |
| Adresse | 246 bis route de Toulouse |
| Ville | Bègles |
| Autres pièces | salle d'attente 14 m2, Cave pour stockage de 20 m2, cuisine, 1 WC visiteurs, 1 WC privatif |
| Disponibilité | 02/02/2026 |
| Contact | hind.mokri@gmail.com |
