Bonjour,
Je suis propriétaire d’un local (bureau) de 86 m² au 1er étage de l’immeuble situé 3B avenue Binghamton à La Teste-de-Buch (33260), au dessus de ACTION, disponible le 1er novembre 2026 en bail professionnel, anciennement occupé par un cabinet d’expertise comptable.
Le local est implanté dans la zone commerciale de La Teste, à proximité immédiate de la voie rapide, avec de nombreuses enseignes reconnues alentour (McDonalds, Action, Basic Fit, Cerballiance…), un fort passage automobile et de larges parkings.
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Surface : 86 m²
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Loyer : 1.500 € HT HC/mois (18.000 € HT HC/an)
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Provision charges et taxe foncière : 194 € HT /mois (2.328 € HT /an)
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Local climatisé, accès PMR (ascenseur)
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Possibilité affichage extérieur sur totems et panneaux
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Disponible 1er novembre 2026
Si cet emplacement correspond à vos critères de développement, je suis disponible pour un échange ou une visite.
Cordialement,
| Transaction | Location |
| Surfaces |
Entre 60 et 90 m² |
| Loyer mensuel |
1000 à 1500 € |
| Adresse | 3 B avenue Binghamton |
| Ville | LA TESTE DE BUCH |
| Services | parking, ascenseur, climatisation |
| Disponibilité | 01/11/2026 |
| Contact | isabel.adjemian@hotmail.fr |
